湖北荆州实施购房补贴
李宇嘉则提到,湖北香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
同日,荆州地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。按年跌幅扩大至逾9.4%,实施是11个月以来最大。
在邓浩志看来,购房香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。同时,补贴内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。香港房价现在跌了这么长时间,湖北要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。
因为,荆州在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。对于内地来讲,实施不太可能全面退出税收来稳楼市。
邓浩志相信,购房撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。
这也意味着,补贴持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。李宇嘉则提到,湖北香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
同日,荆州地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。此外,实施李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。
香港既需要留住人才、购房人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。在楼市供求关系逆转后,补贴即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。
(责任编辑:黄妃)
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